Продажа -комнатной квартиры, Новосибирск, Бородина ул., 56, Новосибирская область
- Регион
- Новосибирская область
| Адрес | Новосибирск, Бородина ул., 56Объект на карте |
- Метро
- Площадь Маркса
- Тип дома
- Кирпично-монолитный
- Этаж
- 2 этаж в 24-этажном доме
- Кол-во комнат
- студия
- Общая площадь
- 27.60 м2
- Жилая площадь
- 19.80 м2
- Дата обновления
- 03.11.2025
- Дата размещения
- 30.10.2025
- Данные ресурса
- 1721 :: 7653629
1 комн. квартира по ул. Бородина. Общей площадью: 27.60 кв. м.
Срочная продажа! Цена снижена в связи с подобранным обменным вариантом.
Квартира без юридических рисков, без обременений и долгов, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, документы в полном порядке, быстрый выход на сделку.
Достоинства Объекта и локации:
1. Квартира атмосферная, светлая, просторная в экологически чистой зоне города.
Никогда не сдавалась в аренду. Состояние отличное. Комфортный 2-й этаж, дарящий свободу от работы лифтов.
2. Удачная и редкая для студий данного ЖК планировка - квадратная просторная комната, создающая объемность при восприятии, позволяющая моделировать пространство по своему желанию. В прихожей находится глубокая ниша для обустройства вместительной гардеробной, просторный санузел с новой сантехникой от застройщика, объемное пространство жилой комнаты 19,8 м2 для наполнения по функциональным зонам, просторная лоджия 3,7 м2.
3. В квартире всегда чистый свежий воздух, отличная приточная вентиляция, удобный регулируемый приточный клапан .
На лоджии так же всегда чистый свежий воздух - двор с детской площадкой без машин, с закрытым периметром, с лоджии прекрасный вид южного направления, от юго-востока до юго-запада, небо, поля, лес и современная детская площадка с зелёными насаждениями, аллеями, спортивными зонами и тренажёрами.
4. В квартире выполнен ремонт от застройщика под ключ в светло-бежевых нейтральных тонах - застеклённая лоджия, современные натяжные потолки, качественный линолеум под ламинат, светло-бежевый кафель и керамогранит в санузле, необходимая сантехника, терморегуляторы на батареях, розетки, выключатели, межкомнатные двери.
5. Низкая цена. Снижение до 11 ноября, пока встречный вариант в продаже.
6. Территория ЖК имеет закрытый периметр с системой видеонаблюдения, территория включает большое количество выделенных мест для парковки, всегда присутствуют свободные места.
7. Дом находится в развитом районе с отличной инфраструктурой.
До метро пл. К. Маркса 20 минут на автомобиле, до площади Кирова прогулка пешком 20 минут.
В шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания - детские сады, школы, детские клубы для развития, спортивные клубы, салоны красоты, маркетплейсы, аптеки, медицинские учреждения, остановки транспорта, почта, сдэк, разнообразные магазины и торговые центры.
На территории ЖК находится частный детский сад. В доме расположен пункт выдачи Озон, аптека Озерки, магазины Пятёрочка, Бристоль, Медный великан.
8. Рядом в пешей доступности река Тула и образованные от реки пруд и красивое природное озеро Акатуйское, где живут утки, весной появляются утиные семьи с утятами, водится рыба, над озером летают чайки и коршуны, рядом природные места для отдыха и прогулок с детьми, с питомцами.
Срочная продажа! Цена снижена в связи с подобранным обменным вариантом.
Квартира без юридических рисков, без обременений и долгов, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник, документы в полном порядке, быстрый выход на сделку.
Достоинства Объекта и локации:
1. Квартира атмосферная, светлая, просторная в экологически чистой зоне города.
Никогда не сдавалась в аренду. Состояние отличное. Комфортный 2-й этаж, дарящий свободу от работы лифтов.
2. Удачная и редкая для студий данного ЖК планировка - квадратная просторная комната, создающая объемность при восприятии, позволяющая моделировать пространство по своему желанию. В прихожей находится глубокая ниша для обустройства вместительной гардеробной, просторный санузел с новой сантехникой от застройщика, объемное пространство жилой комнаты 19,8 м2 для наполнения по функциональным зонам, просторная лоджия 3,7 м2.
3. В квартире всегда чистый свежий воздух, отличная приточная вентиляция, удобный регулируемый приточный клапан .
На лоджии так же всегда чистый свежий воздух - двор с детской площадкой без машин, с закрытым периметром, с лоджии прекрасный вид южного направления, от юго-востока до юго-запада, небо, поля, лес и современная детская площадка с зелёными насаждениями, аллеями, спортивными зонами и тренажёрами.
4. В квартире выполнен ремонт от застройщика под ключ в светло-бежевых нейтральных тонах - застеклённая лоджия, современные натяжные потолки, качественный линолеум под ламинат, светло-бежевый кафель и керамогранит в санузле, необходимая сантехника, терморегуляторы на батареях, розетки, выключатели, межкомнатные двери.
5. Низкая цена. Снижение до 11 ноября, пока встречный вариант в продаже.
6. Территория ЖК имеет закрытый периметр с системой видеонаблюдения, территория включает большое количество выделенных мест для парковки, всегда присутствуют свободные места.
7. Дом находится в развитом районе с отличной инфраструктурой.
До метро пл. К. Маркса 20 минут на автомобиле, до площади Кирова прогулка пешком 20 минут.
В шаговой доступности всё необходимое для комфортного проживания - детские сады, школы, детские клубы для развития, спортивные клубы, салоны красоты, маркетплейсы, аптеки, медицинские учреждения, остановки транспорта, почта, сдэк, разнообразные магазины и торговые центры.
На территории ЖК находится частный детский сад. В доме расположен пункт выдачи Озон, аптека Озерки, магазины Пятёрочка, Бристоль, Медный великан.
8. Рядом в пешей доступности река Тула и образованные от реки пруд и красивое природное озеро Акатуйское, где живут утки, весной появляются утиные семьи с утятами, водится рыба, над озером летают чайки и коршуны, рядом природные места для отдыха и прогулок с детьми, с питомцами.