Аренда отдельно стоящего здания, Новосибирск, Электрозаводская ул. 4, Новосибирская область

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА

Сдается в аренду торгово производственное 3 этажное помещение в Дзержинском районе , на срок не менее 11 месяцев, расположенное на улице Электрозаводская улица, 4.

Сейчас действующий магазин + производство (уже 26 лет) детские товары.

Обратите внимание:

Свободная планировка - никаких кабинетов!

Выход на дорогу (нет закрытой территории) !

Отопление включено в стоимость!

Самая низкая цена на рынке!

По согласованию :

- Освободим помещение

- Оставим стеллажи, мебель, оборудование

- Оставим остатки товара

- Возможен ремонт под арендатора

Технические характеристики:

- Общая площадь 795 м2.

В помещении 3 этажа, каждый этаж по 265,3 м2

- Отдельный Вход на ул электрозаводская

- Мощность- 40 кВт

- Есть 380В если нужно (сейчас все розетки и свет на 220 В) .

- Вода

- Канализация

Коммерческие условия:

- Арендная ставка 600 рублей за 1 м2/ 477 000 рублей в месяц;

- Дополнительно оплачивается только электроснабжение;

- Отопление включено в стоимость аренды!

- Аренда от ООО на УСН;

- Обеспечительный платеж в размере месяца аренды;

- Возможно арендные каникулы на время Вашего вьезда и нашего сьезда.

- Без комиссии для Арендатора

можно поэтажно

Помещение и земля под зданием находится в собственности ООО Мир детей.

Характеристики магазина: Кирпич. Лицевая сторона: металлосайдинг желтого цвета. Перекрытия ж/б.

1 этаж

Вестибюль: пол керамогранит, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг.

Швейный цех (склад) : пол деревянный по старому бетонному основанию, потолок и стены побелка, пластиковые окна.

2 этаж

Магазин: пол керамогранит серый, линолеум коричневый/ белый, стены мдф панели светлый дуб, потолок армстронг, светильники армстронг, пластиковые окна.

3 этаж

Магазин: пол линолеум коричневый, стены мдф панели коричневые, потолок армстронг, светильники армстронг, пластиковые окна.

Санузел: пол керамогранит серый, потолок панели, светильники армстронг

Звоните/пишите - отвечу на ваши вопросы, организую просмотр объекта.

могу остаться лично "завхозом" "помошником" по договоренности.