Продажа 1-комнатной квартиры, Новосибирск, Менделеева ул., 2, Новосибирская область

1 комн. квартира по ул. Менделеева. Общей площадью: 31.20 кв. м.

Локация:
Калининский район, 7 этаж панельной 9-этажки. Удачное расположение - дом в тихом месте, но рядом остановки ДК Горького и Дом одежды. Транспортная доступность отличная, при этом внутри двора спокойно.
Планировка и пространство:
Общая площадь по документам - 31,2 кв. м.
Тёплая утеплённая лоджия с тёплым полом (примыкает к кухне) - фактически увеличивает полезное пространство, используется круглый год как полноценная зона (столовая, кабинет, место для отдыха)
Квартира-распашонка (изолированные комнаты) - редкий плюс для однокомнатной квартиры
Окна выходят на две стороны, поэтому в квартире светло и хорошая вентиляция
Главные преимущества (то, что выделяет эту квартиру среди других) :
Тёплая лоджия на кухне с тёплым полом - дополнительное пространство, которое можно использовать круглый год
Застеклённый балкон в комнате
Установлен кондиционер - комфортно в любую погоду
Ванная комната с гидромассажной ванной - приятный бонус для расслабления после рабочего дня
Сделан качественный ремонт:
На кухне, лоджии, в прихожей и ванной комнате - плитка (практично, влагостойко, легко убирать)
В комнате - ламинат (тёплый, уютный, комфортный для жилой зоны)
Полностью заменена вся электропроводка, выведен отдельный щиток в квартире на все элементы - это безопасность и возможность контролировать электрику без вызова мастера
Остаётся мебель первой необходимости - можно заезжать и жить сразу после покупки
Цена:
4 649 000 (небольшой торг) .
Инфраструктура (всё в шаговой доступности) :
3 школы, 2 гимназии, 1 лицей
2 детских сада
8 продуктовых магазинов
3 спортивных учреждения



Рядом с объектом находятся:

3 школы,
2 детских сада,
8 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
2 гимназии,
1 лицей.



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV010541103314