Продажа 1-комнатной квартиры, Новосибирск, Чемская ул., 40, Новосибирская область

1 комн. квартира по ул. Чемская. Общей площадью: 32.00 кв. м.



ПРИНЯТ ЗАДАТОК.

КВАРТИРА-МЕЧТА У РЕКИ: КОГДА ПРИРОДА И ГОРОД В ОДНОМ ШАГЕ!
Представьте: утро. Вы просыпаетесь не от шума машин, а от пения птиц. За окном - зелень уютного двора. А в выходные - пляж, рыбалка и закаты над Обью прямо рядом с домом. Это не отпуск. Это ваша новая жизнь!

О КВАРТИРЕ: ПРОСТОР, КОТОРЫЙ ВЫ ЗАСЛУЖИЛИ.
Честная распашонка большой квадратуры - окна на две стороны света! Утром солнце будит вас мягким светом, а вечером в квартире свежо и прохладно. Никакой духоты - только комфорт.

ДВЕ зоны для души:
Лоджия - идеально под домашний офис, спортзал, мастерскую или зимний сад.
Балкон - для вечернего чая с видом на закат и размышлений о жизни.

Просторная комната, где легко разместить всё, что нужно: от большой кровати до рабочей зоны и гардеробной.

ВАШ ЛИЧНЫЙ КУРОРТ У ПОРОГА.
Забудьте о душной квартире и поездках на природу в другие города - природа теперь у вас дома!
Река Обь - в нескольких минутах ходьбы.
Чистый пляж- купайтесь, загорайте, дышите полной грудью.
Отличная рыбалка - место, где можно забыть о суете.
Места для костра - шашлыки, гитара, звёздное небо.
Остров Кораблик - ваш личный парк для прогулок, пикников и красивых фото.

Здесь каждый выходной - маленькое путешествие, не выезжая из города!

ТРАНСПОРТ: СВОБОДА ПЕРЕДВИЖЕНИЯ.
Вам не придётся тратить часы на дорогу:
10 минут до метро - быстро и без пробок.
20 минут до центра города - вы всегда в гуще событий.
10 минут до Краснообска - удобно для тех, кто работает там или учится.

Остановки общественного транспорта рядом, но НЕ во дворе- а значит, у вас во дворе тихо и спокойно, а транспорт всегда под рукой. Идеальный баланс!

ИНФРАСТРУКТУРА: ВСЁ ДЛЯ ЖИЗНИ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ.
Вам не придётся ездить по городу за мелочами - всё рядом:
Школы и детские сады - дети ходят пешком, вы спокойны.
Магазины - от продуктовых до крупных супермаркетов.
ПВЗ (Оzоn, Wildbеrriеs)- забирайте посылки, не выходя из района.
Аптеки - всегда под рукой, когда нужно.
Поликлиника- здоровье семьи под надёжным присмотром.

ДВОР И СОСЕДИ - ТО, ЧТО ДЕЛАЕТ ДОМ ДОМОМ.
Уютный, зелёный двор - тенистые деревья, ухоженные дорожки, лавочки для отдыха. Здесь приятно гулять с детьми, выгуливать собаку или просто читать книгу на скамейке.
Дружные, активные соседи- это не просто люди за стеной, а настоящее сообщество. Здесь помогают друг другу, знают по имени, организуют дворовые праздники. Вы сразу почувствуете себя частью чего-то тёплого и родного.

КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТА КВАРТИРА?
Молодым семьям с детьми- чистый воздух, пляж, школы и сады рядом, безопасный двор.
Активной молодёжи- близость к метро, реке, острову Кораблик, всё для спорта и отдыха.
Тем, кто ценит спокойствие- тихий двор, природа, поликлиника под боком.
Пожилым людям- всё рядом, не нужно далеко ходить, дружные соседи помогут.
Инвесторам- сверхликвидный объект: природа + инфраструктура + транспорт = всегда в цене.

НЕ УПУСТИТЕ СВОЙ ШАНС!
Такие квартиры - большая редкость.