Продажа 3-комнатной квартиры, Новосибирск, Ленина ул., 53, Новосибирская область

3 комн. квартира по ул. Ленина. Общей площадью: 81.20 кв. м.



Предлагается к продаже редкий вариант жилого помещения в центральной части Новосибирска. Объектом является просторная трехкомнатная квартира общей площадью 81,2 квадратных метра, расположенная на третьем этаже кирпичного дома.

Местоположение характеризуется высокой транспортной доступностью: до станции метро Площадь Гарина-Михайловского и железнодорожного вокзала Новосибирск-Главный можно добраться за шесть минут пешком. Планировка отличается функциональностью, включая просторный квадратный холл, который позволяет организовать зону хранения или выполнить перепланировку. Окна ориентированы на две стороны - на улицу и во внутренний двор, что обеспечивает достаточный уровень естественного освещения.



Достоинствами объекта являются высокие потолки и архитектурные особенности, напоминающие петербургский стиль, что создает ощущение простора и объема. Данный формат жилья обладает высокой инвестиционной ценностью и устойчивостью к изменению рыночных предпочтений.



Здание выполнено из кирпича, обладает хорошей шумоизоляцией и двумя выходами: на улицу Ленина и во двор. Подъезд находится в хорошем состоянии, выполнен ремонт, установлены пластиковые окна. Во дворе обустроена новая детская площадка и предусмотрена наземная парковка для жителей. Район отличается развитой инфраструктурой, обеспечивающей доступность необходимых услуг в пешей доступности. Квартира подходит как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.

Возможны показы в удобное время. Обсуждается цена.





Рядом с объектом находятся:

1 школа,
4 детских сада,
13 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения,
2 гимназии,
1 лицей.





Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.



При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -


JV003054141709