Продажа комнаты, Новосибирск, Дмитрия Шамшурина ул., 47Б, Новосибирская область

Комната по ул. Дмитрия Шамшурина. Общей площадью: 26.00 кв. м.

Очень интересный вариант под аренду при минимальных вложениях в 2 минутах ходьбы от метро!

Комната 28 кв м в хорошем состоянии в общежитии коридорного типа! Комната разделена на 2 полноценные комнаты (14 и 12 кв м) + небольшая прихожая. B каждой комнате есть всё необходимое для проживания: шкафы, спальные места, мини-кухня. Высота потолков 3 метра! Установлены пластиковые окна.
Туалет, общая кухня и постирочная. Душевая - на первом этаже. В постирочной установлена своя стиральная машина-автомат.
На первом этаже круглосуточно дежурит вахтер.

Общежитие после капитального ремонта: отремонтированы фасады, в подъезде установлены пластиковые окна и двери, также заменены трубы водоснабжения, отопления, электрика. В декабре 2025г. произведен капитальный ремонт душевых помещений. Общие коридоры, летсничные площадки в отличном состоянии. Двор огорожен. Во дворе административное здание РЖД, напротив линейный отдел МВД.

Рядом с домом есть все для комфортного проживания: магазины, торговые центры, аптеки, поликлиника, школы, садики, досуговые места. 20 минут пешком до площади Ленина. Хорошая транспортная доступность: в нескольких минутах ходьбы станция метро Гарина-Михайловского, ж. д вокзал и остановки общественного транспорта. В комнатах постоянно проживают арендаторы. Стабильный доход!

Чистая продажа!



Рядом с объектом находятся:

1 школа,
4 детских сада,
12 продуктовых магазинов,
3 спортивных учреждения,
1 гимназия,
1 лицей,
2 колледжа,
1 образовательный центр.



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV009054112008