Продажа помещения различного назначения, Новосибирск, Твардовского ул., 22, Новосибирская область

Помещение свободного назначения по ул. Твардовского. Общей площадью: 57 кв. м. Продажа
Заголовок- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ТВАРДОВСКОГО 22.6 | ДОХОДНОСТЬ 12 | ОЗОН ПЛАТИТ 62 000

Описание-
Продается коммерческое помещение на 1-м этаже по адресу- ул. Твардовского, 22.6 (Первомайский район) .
Готовый пассивный актив с арендатором федерального
уровня.

Характеристики объекта-

Площадь- 56,7 кв. м.

Этаж- 1 (первый) .

Вход- отдельный, с фасада здания.

Расположение- Жилой массив Берёзовое, хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта (Керченская, Радиостанция №2) .

АРЕНДАТОР-
Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов) .

Арендная плата- 62 000 рублей в месяц.

Коммунальные платежи- оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки) .

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ-

Цена продажи- 6 200 000 рублей.

Годовой доход- 744 000 рублей.

Чистая годовая доходность- 12.

Срок окупаемости- 8,3 года.

Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка.
Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений - Озон уже
сделал ремонт и поддерживает помещение.

Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе.

JC000060080147