Продажа помещения различного назначения, Вагайцево с., 40 лет Победы ул., 7А, Новосибирская область

Продается готовый функционирующий объект коммерческой недвижимости в центре села Вагайцево. Отдельностоящее здание с земельным участком в собственности. Подойдет под магазин, офис, склад, производственную мастерскую или сферу услуг. Низкая цена благодаря высокому потенциалу объекта.

Общая информация
Назначение: Объект свободного назначения (ОСН)
Адрес: Новосибирская область, Ордынский район, село Вагайцево, улица 40 лет Победы, 7А
Цена: 3 000 000 рублей
Этажность: 2 этажа
Общая площадь: 120 кв. м.
Характеристики здания и помещений

Вход: Отдельный, с улицы есть на 1-й этаж, а на второй этаж вход со двора.
Высота потолков: 2,3 метра (классическая высота для административных/торговых помещений) .
Тип окон: обычные (стандартное остекление) .
Ориентация: окна выходят как во двор, так и на улицу (хорошая естественная освещенность в течение всего дня) .
Отделка: Требуется косметический ремонт. Покрытие пола-дерево.

Отопление: Автономное (полная независимость от графиков отопления, можно регулировать температуру под себя) .
Водоснабжение: Подведено в здание.
Вентиляция: Естественная.

Территория и парковка удобный подъезд к зданию со стороны дороги.

Земельный участок: Входит в стоимость, находится в собственности. 2 палисадника, один со стороны двора, другой со стороны улицы - огорожены.
Возможные направления бизнеса
Благодаря отдельному входу и наличию земельного участка, объект отлично подойдет для:
Магазина товаров повседневного спроса (продукты/хозтовары) ;
Небольшого кафе или столовой;
Производственной мастерской (мебель, пластиковые окна, автосервис) ;
Складского помещения;
Офиса или пункта выдачи заказов (ПВЗ) ;
Базы для сезонного бизнеса.

Торг уместен серьёзному покупателю.