Продажа дома, д Шмаково, Зеленая ул, Новосибирская область

Дом по ул. Зеленая. Общей площадью: 38.70 кв. м.

Отличный НОВЫЙ Жилой 2-х-этажный дом 38,7 м2 (6*4 м. ) из бруса с земельным участком 5 соток на центральной улице д. Шмаково (напротив села Плотниково, на противоположном берегу р. Иня, по Гусинобродскому тракту) . Год постройки дома - 2024 г.
Материал стен - брус 100*150 мм. Фундамент - буронабивные сваи, железобетонный ленточный. Крыша - металлопрофиль с полимерным покрытием.
Изнутри дом обшит ОSB-панелями., установлена лестница на 2-й этаж.
В доме есть две жилые комнаты 9,7 м2 и 14,3 м2, кухня 9,6 м2, сан. узел 3,3 м2.
Разведена электропроводка, смонтированы розетки, выключатели, эл. щиток с автоматами.
Электроэнергия подключена, установлен эл. счётчик, заключен договор с энергоснабжающей организацией.
Отопление - печное.
Вода - своя скважина 200 л. час, глубина скважины 9 м.
Сделан слив.
К дому подведена дорога со щебёночным покрытием.
Асфальт - в 20 м. от участка.
Категория земель: земли населенных пунктов.
Вид разрешённого использования земельного участка : Для Индивидуального Жилищного Строительства (ИЖС) .
Газ - 50 м. от границы участка.
В пешей доступности расположена остановка электропоездов Восточная: до ст. Новосибирск-Главный ходит пять маршрутов электричек.
От остановки автобусов в с. Плотниково:
в г. Новосибирск до ст. Метро Берёзовая роща ходит рейсовый автобус №596,
в г. Тогучин - автобус №593ал,
в п. Горный - автобус №509.
Расстояние от г. Новосибирска до д. Шмаково равно 18 км, на машине 20-25 минут езды по Гусинобродскому тракту.
Этот дом - отличный вариант для тех, кто ценит спокойную и комфортную жизнь вдали от городской суеты. Приобретая этот объект, вы получаете не только уютный дом, но и удобное расположение, которое обеспечит вам все необходимое для комфортной жизни.
Межевание проведено, дом привязан к зем. участку.
Документы готовы к любой сделке. Подходит под ипотеку. Без обременения и без залога. Один взрослый собственник. Чистая продажа.
Ключи - в Агентстве.
ПОКУПАЙТЕ И ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО !



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV080541100917