Продажа дома, п Октябрьский, Гагарина ул, Новосибирская область

Дом по ул. Гагарина. Общей площадью: 94.30 кв. м.

НАДЕЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ дом в п. Рябиновый с отличной планировкой: просторная кухня-гостиная 29 м2 - центр для притяжения всей семьи и приема гостей + 3 отдельные комнаты, а также 3 санузла, котельная и гардеробные.

Особенность дома - потрясающий вид из панорамных окон на Ваш личный лесной уголок с выходом на будущую террасу. Такой вид не просто красив - он дарит чувство спокойствия, умиротворения и единения с природой, даже не выходя из дома!
Высокие потолки от 3 до 5 метров создают ощущение надежности и фундаментальности пространства.

Общая площадь внутренних помещений 88,5 м2, по внешнему контуру дома 94,3 м2.
Все необходимые коммуникации разведены по дому (вода, электричество, канализация двух-резервуарный переливной септик по 5 м3) . Газ проходит по границе участка (документы на подключение уже направлены) .

В доме обеспечена высокая энергоэффективность - система теплый пол разведена по всему периметру, установлен электрокотел, дополнительно в каждой комнате подготовлены выводы для радиаторов. Утепленная металлическая входная дверь с терморазрывом и окном.

Ровная полусухая стяжка пола, стены подготовлены под финишную шпаклёвку.
Фундамент - железобетонная монолитная плита.
Внешние стены - 2 полнотелых кирпича толщиной 250 мм, утеплитель ППС 150 мм, штукатрка, сетка, финишная декоративная штукатурка.
Кровля - утеплитель минераловатный 250 мм, профилированный лист.

Земельный участок 7,5 соток ровный, размер 30*25 м., с двух сторон установлен забор. Расположен на тупиковой улице, все соседние дома уже построены и заселены дружными семьями! Через 100 м от дома находится лес.

Поселок Рябиновый - это комфортная и безопасная загородная жизнь! Окружен лесным массивом. В 20 км от площади Калинина, станции метро Зальцовская. Территория микрорайона огорожена, въезд через шлагбаум. Широкие асфальтированные дороги с уличным освещением. Детская игровая площадка, парковая зона. Магазины.
Из поселка ходит школьный автобус до детсада и школы в п. Светлый, а также каждые полчаса автобус №289 в сторону пл. Калинина (м. Заельцовская) . Рядом с поселком строится большой торговый центр, бассейн.
В 1,5 км от Рябинового находится уникальный Мира парк, в котором ежедневно проходят различные мероприятия, концерты, шоу-программы и поселок Деревня Мира, в котором есть частный детский сад и платная общеобразовательная школа с продленкой, различными кружками и спортивными секциями для детей.

Дом на гарантии от застройщика еще 4 года. Продажа в связи с переездом в другой город.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и не упустить возможность приобрести этот замечательный дом!



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV080541101901