Продажа дома, Алексеевка д., Бисмарка пр., 33, Новосибирская область

Дом по ул. Бисмарка пр-т. Общей площадью: 153.00 кв. м.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом!!
Большой теплый дом для дружной семьи с пятью (!!) просторными комнатами и светлой кухней, ухоженной территорией с ландшафтным дизайном и гаражно-банным комплексом!
Дом находится в с. Алексеевка, которое активно развивается - новые коттеджи, школа, детский сад. Ключевая особенность локации заключается в одновременной близости к природе и близости к городу: из поселка есть два выезда - на Толмачевское шоссе и Омский тракт (20 минут до города на автомобиле) . Автобус № 228 ежедневно ходит по расписанию каждые 1 - 1,5 часа до ул. Немировича-Данченко (ост. Обл. больница) через г. Обь и площадь Маркса.
Дом площадью 153 кв. м., высотой потолков 3 м построен в 2024 году. Жилой, сухой и теплый - строился для себя. Сам дом и все строения выполнены по СНИПам из сибита 30 мм плотности тепло + Д350, оштукатурен паропроницаемой штукатуркой с использованием фасадной сетки. Фундамент - бетон 300 плотности с арматурой 12 и 14 гнутой в углах. Отопление электрическое (батареи теплоэко с бессрочной гарантией) , в том числе в гаражно-банном комплексе. Электричество 380 вольт 15 кВт заведены в дом и разведены, проводка медная. Вода - скважина 42 м. и есть разрешение на заведение воды от центрального водоснабжения. Среднемесячный платеж по году за все ресурсообеспечение составляет 4 000 р. .мес. (в самые холодные зимние месяцы с морозом -40 и более - до 13 000 руб. в месяц) . Если Вы предпочитаете газ, то договор на подключение к сети газораспределения в рамках догазификации ЗАКЛЮЧЕН! Вода исследована - чистота (есть результат исследования) . В доме установлены 6-камерные энергосберегающие стеклопакеты GЕАLАN (не выпускают внутреннее тепло, не пропускают внешнюю температуру) . Канализация - септик 9 куб. м. с переливом.
Дом под самоотделку (планировалось обшить деревом все внутренние помещения) .
ВАЖНО!! Вам не придется платить за ремонт дважды, как если бы Вы купили дом с отделкой по цене дома с ремонтом, а по факту - все переделали, потратив значительное кол-во времени и денег.
Гаражно-банный комплекс площадью 68,4 кв. м.
Гараж 28 кв. м. с автоматическими подъемными воротами.
Под баню заложены помещения под тамбур, раздевалку, мойку и парную. В парной установлен котел.
Придомовая территория оформлена: высажены фруктовые деревья и хвойные саженцы (можжевельник, кедры, пихты) . Еще немного времени - и вокруг дома будет потрясающее живое ограждение: надежная защита для приватности Вашего пространства и от ветра!
Приглашаем Вас на просмотр!
Фотографии не передают атмосферы тишины, уюта, спокойствия и эстетики этого дома! И, если кому-то актуально: рядом с участком с домом расположен еще один участок - 10 соток (так же ухоженный, выкошенный, по периметру высажены хвойные деревья - у Вас будет идеальная защита от ветра) . Этот участок тоже можем продать! Цена 1,5 млн., если брать пакетом - рассмотрим скидку!!
Документы готовы к сделке!
Обременений нет! Один взрослый собственник.