Продажа дома, с.Гусиный Брод, Набережная ул, Новосибирская область

Дача по ул. Набережная.

Ваш дом у ручья: природа рядом с городом

Представьте участок на живописном берегу ручья, где чистый воздух смешивается с ароматом березового леса. Это не просто дача, а полноценная альтернатива загородному дому - место для жизни всего в 15 минутах езды от Новосибирска.

Расположение и инфраструктура
Село Гусиный Брод идеально сочетает загородную тишину и городскую доступность:

* Транспорт: До станции электрички - 1 км (9 рейсов ежедневно, дорога до метро занимает 55 минут) . До автобусной остановки на трассе - 900 м. На машине путь до Октябрьского района города займет около 15 минут.
* Социальные объекты: Школа находится в 20 минутах ходьбы.
* Природа: Перепады высот, леса вокруг и собственный родник создают уникальный микроклимат.

Объект недвижимости
На большом участке земли расположено капитальное строение:

* Дом: Деревянный, установлен на надежном ленточном фундаменте. Отопление печное.
* Баня: баня из кругляка, полностью готова к использованию.
* Статус: Участок предназначен для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) .

Инвестиционная привлекательность и перспективы
В этом году к участку планируется подведение газа, что значительно повысит его стоимость.

* Гибкость использования: Большой участок вдоль ручья можно разделить на три части по 8 соток. Продажа двух из них позволит практически полностью окупить затраты на покупку всей земли с домом и баней.
* Ипотека: Объект подходит под программы сельской, семейной и IT-ипотеки благодаря статусу ЛПХ и будущему газоснабжению.

Мы оказываем полное сопровождение сделки: помощь в получении ипотеки, кадастровые работы, оформление документов на строительство, выбор проекта и поиск подрядчика.



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV080541117708