Росреестр напомнил об ограничениях при строительстве жилья на сельхозземлях

С 1 марта 2022 года согласно Федеральному закону 299-ФЗ на земельных участках, предоставленных крестьянско-фермерским хозяйствам, разрешено строить индивидуальные жилые дома.

Росреестр напоминает, что для защиты сельских земель от массовой застройки жильем существует ряд ограничений.

Так, на участке можно построить только один дом, не выше трех этажей и площадью не более 500 кв. м.

Кроме того, площадь застройки под домом должна составлять не более 0,25% от площади земельного участка. То есть, речь идет об участках площадью примерно от 8 до 20 га.

Также запрещается образование нового земельного участка (или нескольких участков) из надела, на котором расположен такой жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходной земли.

Региональные власти своими законами могут определить территории, на которых не допускается строительство жилых домов на сельхозземле.

28.11.2022 14:15 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com