Элитная недвижимость на вторичке Петербурга за год подорожала на 15%

В III квартале 2025 года на вторичном рынке элитной недвижимости Санкт-Петербурга укрепился тренд на увеличение средней цены предложения, отмечают специалисты NF Group.

По итогам сентября 2025 года средняя цена «квадрата» в этом сегменте достигла 870 тыс. рублей, увеличившись на 15% за год и на 2% за квартал. Средняя стоимость экспонируемого на вторичном рынке лота составила 160 млн рублей.

По состоянию на конец сентября 2025 года в общей структуре предложения по типам площади наибольшая доля вторичного рынка (26%) была представлена лотами площадью более 220 кв. м. На первичном рынке, в свою очередь, 25% от общего объема предложения составили квартиры и апартаменты площадью от 70 до 100 кв. м.

«Разница средней площади между лотами первичного и вторичного рынка логично объясняется сокращением метража в новых проектах последних лет. В этом ключе вторичный рынок сохраняет преимущество за счет жилых проектов, созданных в период, когда девелоперы ориентировались на более просторные форматы. Например, в домах, вышедших на рынок в 2010–2019 годы, средняя площадь элитной квартиры составляла 130 кв. м, в 2020–2025 годы – лишь 108 кв. м», - рассказала директор департамента элитной недвижимости NF Group в Санкт-Петербурге Алия Ханбекова.

29.10.2025 18:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com