Продажа 3-комнатной квартиры, Бердск, Ленина ул., 13В, Новосибирская область

3 комн. квартира по ул. Ленина. Общей площадью: 62.90 кв. м.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира в самом центре Бердска.
В квартире имеется большой балкон и огромная терраса 25кв. м для летних посиделок или зимнего сада.
Двор полностью обустроен и отремонтирован, имеется детская площадка и большая парковка.
Управляющая компания не вызывает никаких нареканий. Все платежи ЖКХ можно делать онлайн.
Зимой в квартире очень тепло.
Соседи спокойные. Все семейные. Доброжалетельные.
Рядом с домом имеется всё необходимое:
- большой ТЦ Астор (продукты, одежда, обувь, аптека, спортмастер, мебель, цветы и т. д. ) - 5 минут пешком
- большой выбор продуктовых магазинов (Быстроном, Пятерочка, Лента, Продсиб, Монетка) - 5-10 минут пешком
- городской рынок 15 минут пешком
- МФЦ Мои документы (паспортный стол, справки, права и т. д. ) - 5 минут пешком
- банки и банкоматы (сбербанк, втб, альфабанк, совкомбанк) - 5-15 минут пешком
- аптеки (около 5 штук в округе) - от 1 до 15 минут пешком
- АЗС, СТО, Автомойка, Шиномонтаж - 5 минут пешком
- спорткомплексы (футбол, волейбол, лыжи, тренажёры, бассейны и т. д. ) - 15 минут пешком
- городская больница и поликлиника - 15 минут пешком
- отделение почты - 10 минут пешком
- остановки общественного транспорта - от 1 минуты до 5 минут пешком в зависимости от направления
- жд вокзал и автовокзал - 30 минут пешком или 15 минут на транспорте
- в пешей доступности кафе и рестораны
- в 10-20 минутах на машине есть два больших строительных супермаркета (Колорлон и ЛеруаМерлен)
- школы (№1, №3, №10) - 5-15 минут пешком
- детские сады (№25, №16, Кристаллик) - 15 минут пешком
- 4 гаражных кооператива - 5-10 минут пешком
Всё, что перечислено, легко проверить в 2гис или на Яндекс картах
Семейный автомобиль можно не дёргать - почти всё в пешей доступности.
Также хочу обратить внимание, что дом находится в 10 минутах от Новосибирского водохранилища, в санаторно-курортной зоне.
Совсем рядом большой лес, городской пляж, санатории, отели, семейные центры, бассейны, сауны (Борвиха Ноtеl Sра, санаторий Парус, КРОНА Меdiсаl Sра и другие) - от 10 до 20 минут пешком.
В 15 минутах от дома лес.
Очень хорошее место для длительных пеших прогулок (можно дойти до берега Новосибирского водохранилища., летом пешком, зимой на лыжах) .
Транспортная доступность - выезд из района по 4! дорогам, но пробки, конечно, бывают.
До центра Новосибирска на машине ехать 40-50 минут, на электричке 50-60 минут (в будни) .
До Академгородка (НГУ, Технопарк, МедКлиники) на машине 15 минут. На общественном транспорте 40 минут.
! На квартире нет никаких обременений (мат. капитала, ипотеки, арестов и т. п. ) .
! Два взрослых собственника.
! Квартира полностью готова к продаже.
! Подходит под ипотеку и мат. капитал.
Звоните ответим на все вопросы.



Рядом с объектом находятся:

3 школы,
1 детский сад,
5 продуктовых магазинов,
2 спортивных учреждения,
1 колледж.



Возможен обмен на вашу недвижимость.