Продажа 2-комнатной квартиры, Новосибирск, Кедровая ул., 73, Новосибирская область

2 комн. квартира по ул. Кедровая. Общей площадью: 90.80 кв. м.

Жилой комплекс Новый Кедровый - это премиальный квартал в Заельцовском районе Новосибирска. Он окружен сосновым лесом, который защищает от городского шума. Отличная экология сочетается с близостью к центру - до площади Калинина всего 6 км (15 минут на машине или автобусе) .

Именно эта квартира, выделяется среди конкурентов, за счёт уникальных характеристик!

О КВАРТИРЕ : площадь- 50.7 кв. м. Терраса - 40.1 кв. м., позволяет разместить, летнюю зону отдыха, шезлонги, барбекю или зимний сад. Именно в этом доме посажены карликовые ели вдоль террасы, создавая приватную и уединенную обстановку, живую изгородь от других жителей комплекса.

Тихая часть двора не проходная. Высокие потолки 3.3 м. - это отличный плюс. Они дают много воздуха и света. В таком помещении легко дышится. Пространство кажется больше. Спальня- 14.6 кв. м., кухня-гостиная 26 кв. м. ( которая имеет 2 окна с возможностью сделать ещё одну комнату) . Итальянская фурнитура. Двери с покрытием софт-тач (sоft-tоuсh) - с бархатистой матовой поверхностью, мягкой и приятной на ощупь благодаря специальному эластичному полиуретановому напылению. Они отличаются глубоким оливковым цветом, устойчивостью к износу, антибликовым эффектом и хорошей шумоизоляцией.

- Трубы отопления водяные, скрыто проведены в полу, что создают дополнительное пространство. Любая дизайнерская мечта, может воплатиться в жизнь!
- Счетчики на отопление, электричество и воду вынесены в межквартирный коридор и подключены к телеметрии. Система осуществляет автоматический сбор показаний приборов учёта.
- Шумоизоляция полов и стен сделана из специальных пористых материалов, которые недают распространяться шуму.
- Окна имеют 5-камерный армированный профиль сдвухкамерным стеклопакетом. Тонировка, которая отлично защищает помещение от палящего солнца, перегрева и посторонних глаз. Что происходит в квартире - НЕ ВИДНО. Панорамное остекление в пол.
- Радиаторы оснащены термостатическими головками, которыми регулируется степень теплоотдачи. Это решение позволяет настроить комфортную температуру в каждой комнате и сэкономить на отоплении.
- Стены и перегородки выполнены из кирпича
- Высококлассная отделка холлов: sоft-tоuсh двери с итальянской фурнитурой, бельгийское ковровое покрытие, приглушенный свет и авторские картины на стенах.

МЕСТА ОТДЫХА И ОЗДОРОВЛЕНИЯ : Мира Термы, СПА Гринвуд, Новосибирский Зоопарк, городской теннисный центр, ТРЦ Ройял Парк.
РАСПОЛОЖЕНИЕ: северное направление, в 6 км от пл. Калинина и всего 20 минут до центра города.

ДВОР-ПАРК в котором благоустройство высочайшего уровня. Роскошное, ландшафтное озеленение. Растений более 18 видов , которые цветут по сезону: яблоня, черемуха, сирень, клен, сосна, множество цветов и др. ) . Двор без машин. Здесь можно отдыхать на свежем воздухе без шума и беспокойства автомобилей. Вы будете спокойны за детей, играющих на улице.