Продажа помещения различного назначения, п Тула, Березовая Роща ул, 41, Новосибирская область

Готовый бизнес по ул. Березовая Роща. Общей площадью: 5000 кв. м. Продам базу отдыха лукоморье.

предлагаемый объект недвижимости для круглогодичного использования, по привлекательный окупаемости и уникальный по возможностям
расширения услуг!

действующая база отдыха расположена на берегу обского водохранилища в искитимском районе
новосибирской
области. расстояние от г. новосибирск - 104 км. хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее
удобной как для приема отдыхающих, так и для проведения торжественных и деловых мероприятий.
имущественный комплекс базы лукоморье включает в себя-
* земельный участок 9 га, из них 3 га территория свободная от строений. категория земель земли
промышленности и иного специального назначения, вид разрешенного использования для размещения и
обслуживания базы отдыха.,
* 5000 м2 комплекс зданий и сооружений, капитальные строения не старше 2011 года.,
* 6 единиц автомобильной техники для круглогодичного обслуживания, отапливаемый гараж на 10 машиномест, в т. ч грузовых.,
* укомплектованные необходимым современным оборудованием кухонный блок ресторана и прачечная,
общежитие для персонала, складские помещения, овощехранилище.,
* столярные и слесарные мастерские, полностью укомплектованные инструментами и станками, имеется деревообрабатывающий станок.,
* летний бассейн взрослый и детский, финская сауна (бассейн внутри) , русская баня на дровах с бассейном на улице.,
* беседки, мангальные зоны, качели, пирс с удобными лесенками для спуска в воду и многое другое.

технические характеристики-
* 260 квт разрешённая электрическая мощностью., 100 квт резервный источник питания, дизельная электростанция.,
* отопление газовое, имеются дополнительные электрокотлы и котельная на твёрдом топливе.,
* центральное водоснабжение и 2 скважины (70 и 100 метров) , резервное водоснабжение.,
* цифровое тв и интернет, внутренняя телефонная связь через мини атс.,
* охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.

факторы инвестиционной привлекательности-
* отличное местоположение на берегу обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров.
* близость расположения к крупному городу новосибирск.
* возможность начать зарабатывать без необходимости дополнительных капиталовложений.
* наличие свободной территории, для перспективного развития, около 3 га.
* раскрученный бренд с хорошими отзывами от отдыхающих и бизнес аудитории.
* вместимость базы отдыха в летний период более 300 гостей, зимой 200 гостей.
* окупаемость объекта на сегодняшний день составляет 4,5 года.
готовы предоставить больше информации об объекте и провести экскурсию в чудесном месте лукоморье.

JC000090190010