Продажа помещения различного назначения, Новосибирск, Троллейная ул., 1, Новосибирская область

Готовый бизнес по ул. Троллейная. Общей площадью: 396 кв. м. Продам торговое помещение на первой линии ул. Троллейная, рядом с пересечением с ул. Титова. Продается как арендный бизнес с арендатором-федеральной сетью. Помещение занимает
первый этаж жилого дома, находится в отличном состоянии (недавно произведен капитальный ремонт с заменой коммуникаций) . К преимуществам помещения, обеспечивающим его эффективное
использование, относятся- удобная планировка., высокие потолки (3,5 м. ) , прямые договоры с поставщиками коммунальных услуг., удобный подъезд для транспорта., наличие крытого дебаркадера
для погрузки-разгрузки товара., асфальтированная парковка перед зданием (обустроена в 2023 г. ) ., удобная транспортная развязка, активные автомобильный и пешеходный трафики. Договор
аренды - долгосрочный, заключен в 2025 г. сроком на 5 лет (сотрудничество с арендатором продолжается с 2022 г. ) . Финансовые условия аренды обеспечивают срок окупаемости менее 10 лет.
Собственником помещения является физическое лицо.

JC000020060536.