Продажа помещения различного назначения, Новосибирск, Твардовского ул., 22, Новосибирская область

Помещение свободного назначения по ул. Твардовского. Общей площадью: 57 кв. м. Продажа

Заголовок- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ТВАРДОВСКОГО 22.6 | ДОХОДНОСТЬ 12 | ОЗОН ПЛАТИТ 62 000



Описание-

Продается коммерческое помещение на 1-м этаже по адресу- ул. Твардовского, 22.6 (Первомайский район) .

Готовый пассивный актив с арендатором федерального

уровня.



Характеристики объекта-



Площадь- 56,7 кв. м.



Этаж- 1 (первый) .



Вход- отдельный, с фасада здания.



Расположение- Жилой массив Берёзовое, хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта (Керченская, Радиостанция №2) .



АРЕНДАТОР-

Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов) .



Арендная плата- 62 000 рублей в месяц.



Коммунальные платежи- оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки) .



ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ-



Цена продажи- 6 200 000 рублей.



Годовой доход- 744 000 рублей.



Чистая годовая доходность- 12.



Срок окупаемости- 8,3 года.



Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка.

Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений - Озон уже

сделал ремонт и поддерживает помещение.



Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе.



JC000060080147.