Продажа помещения различного назначения, Бердск, Ключевая улица, д.зд60, Новосибирская область

Помещение свободного назначения по ул. Ключевая. Общей площадью: 462 кв. м. Готовый бизнес за 47 млн . здание 460 м2 + земля 10 соток г. бердск, ул. ключевая, 60 (первая линия)



предложение, от которого нельзя отказаться

продаётся отдельно стоящее капитальное здание на первой линии главной улицы бердска. это не просто стены - это готовый актив, который прямо сейчас приносит

стабильный доход. в стоимость

входит земля 10 соток в собственности - большая редкость для центральной локации!



помещение в отличном состоянии, полностью готово к эксплуатации, все коммуникации центральные. подойдёт как для пассивного инвестора, так и для собственника

бизнеса, который хочет работать на

своей земле и развиваться без арендных платежей.



7 причин купить этот объект

первая линия - высокий трафик людей и машин, отличная видимость.

капитальное здание - надёжность и долговечность.

парковка всегда есть - 10 соток земли позволяют разместить десятки машин (редкость для центра) .

земля в собственности - никакой аренды, можно использовать под развитие.

мощность 100 квт - прямой договор с ресурсами, хватит на любой бизнес.

локация - ул. ключевая, остановка рядом, плотная жилая застройка.

универсальное назначение - можно организовать магазин, офис, медицинский центр, студию, производство и многое другое.



плюсы для инвестора

готовый арендный бизнес - не нужно искать арендаторов с нуля.



резерв роста - свободные 100 м2 позволяют поднять доходность до 7.5 годовых без доп. вложений в реконструкцию.



локация - в пешей доступности от нового жк белокаменный (постоянный трафик жителей) .

контакты

звоните. пишите для просмотра.

показ в любое удобное время. возможен торг при быстром выходе на сделку.



без комиссии для покупателей.



JC000060150626.