Продажа производственно-складского помещения, Новосибирск, Станционная ул., 60, Новосибирская область

Производственное помещение по ул. Станционная. Общей площадью: 7011 кв. м. Огороженная и охраняемая территория-
- производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв. м. с действующим жд тупиком.,
состоит из-
-административно-бытовые помещения - 100 кв. м. .,
- производственные помещения- 6900 кв. м (общий объем помещений 39 000 кубических метров) .
- Размеры производственно-складских помещений-
24х86м.,
54х80 м.,
200х3м.,
12х 16м
высота до плит перекрытия 16 м.
-высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) .,
первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная
площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона.
Характеристики-
Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г. ) Новая кровля техноэласт., вент. фасады утепленные., новый
несущий бетонный беспылевой пол- замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция,
кондиционирование,
электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-выделенка, водопровод, канализация, подъездные пути.
-Помещение капитальное , на несущих ж. б колоннах
Категория - земли промышленного назначения.

В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание
микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв. м. .,
толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м.
- кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г. )
- 2-ое въездных ворот.,
- Ровный беспылевой пол (армированный жб г. п 10 тн. м2) .
- Подъездные пути- асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м., 18х22м)
, рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны., место для разворота и стоянки фур. Въезд
с КПП. ж. д тупик подходит в ворота складского помещения .
- По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения.
- все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной
вентиляции.
офис имеет современную внутреннюю отделку., высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные
материалы., климатические установки., огороженную большую легковую парковку.
Коммуникации-
- Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение ) .,
- источник автономного электроснабжения 6500 вт
- Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году.

Юридический аспект
Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо.
Земельный участок оформлен надлежащим образом.

Коммерческие факторы- Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения.

JC000004006303.