Продажа дома, дачный п Кудряшовский, Береговая ул, Новосибирская область

Коттедж по ул. Береговая. Общей площадью: 280.20 кв. м.

Усадьба Кудряшовская. Посетите видеоэкскурсию!
3-уровневый дом 2021г. п. на фундаменте ФБС 600, стены (I этажа - сибит 400, II этажа - брус 150*150) утеплены 50 и облицованы кирпичом, перекрытия между цоколем и I этажом - ж. б, межэтажные - деревянные, кровля - металлочерепица со снегозадержателями. Высота потолков 3,6м. Окна ПВХ (БФК) . ЧЕРНОВАЯ САМООТДЕЛКА.

Цокольный этаж: котельная, овощехранилище, спортзал, бильярдная.,
I этаж: веранда с выходом в гараж и коридор дома, кухня, гостиная 27,5кв. м. с эркером, спальня 12кв. м., санузел, ванная, коридор с выходом в комнату отдыха и баню.,
II этаж: лестничный холл, 3 спальни, санузел, зимний сад 70м. (над гаражом и верандой) .

Газ - вдоль забора (не заведен) , скважина (12м) , выгребная яма 4,5куб. м., электричество - временная схема.
Гараж 40,7 кв. м. с двумя автоматическими воротами.

Искусственный водоем.

На участке - саженцы вишни и др.

Усадьба огорожена высоким забором из профлиста на кирпичных столбах и фундаменте.
Асфальт до дома. До протоки р. Обь 30м., до бора 200м.
Земельный участок 6,24 сотки и дом (право собственности 2021г. ) - в собственности.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Современный коттеджный поселок в 8 км от города
2. Курортная зона: 30м. от протоки Оби, 200м. - до соснового бора, в 1км от санатория Парус
3. Высокие потолки, просторные помещения
4. Все необходимое в наличии: дом, баня, гараж
5. УНИКАЛЬНОЕ ПО ЦЕНЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: всего 34,6 тыс. за 1 кв. м., включая земельный участок!



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV000080334088