Продажа дома, Новосибирская область, Иней-1 территория снт, Новосибирская область

Дача по ул. днт Иней-1.

В продаже теплый уютный дом с большой баней, расположенный рядом с городом, с хорошей транспортной доступностью в СНТ Иней-1.

ЛОКАЦИЯ:
- СНТ Иней-1 Кудряшовский сельсовет, не доезжая Кудряшей на берегу реки Обь.
- Выход к реке и пляжу с зоной отдыха - облагорожен.
- Магазины на въезде и в пешей доступности.
- Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум. Территория охраняется, дороги зимой чистятся поскольку большое количество жителей живут круглогодично.
- Автобус до метро К. Маркса ходит по расписанию.
- Общество в хорошем управлении, в ночное время освещено, охранник регулярно делает обход, обновляются места общего пользования, например, детская площадка и т. д., ухожен берег реки. Общество ежегодно обрабатывается от клеща. Отдельно отмечу, что рядом живут хорошие соседи, дружелюбные и отзывчивые со всеми познакомим новых собственников нашего любимого дома!

УЧАСТОК:
- Площадь 6.53 соток.
- Огорожен забором.
- Участок зонирован и облагорожен, высажены газон, плодовые деревья и кустарники (вишня, малина, жимолость и т. д. ) . На въезде растет пышная белая сирень. Летом участок утопает в зелени и глаз радуют декоративные растения с любовью подобранные и высаженные в грунт.
- На участке располагаются дом, гараж, беседка с террасой, новая баня, хоз. постройки, теплицы.

ДОМ:
- Построен в 2019г.
- Материал стен Сибит 300. Дом с внешней стороны не отделан, что позволит вам оценить качество постройки и увидеть отсутствие трещин. А далее самостоятельно решить как и чем обшить дом и этот выбор сделаете Вы исходя из ваших предпочтений. Кровля: металлочерепица.
- Площадь дома 43.7 кв. м. планировка современной 2х комнатной квартиры студии, с большой кухней гостиной и отдельной спальной зоной.
- Отопление: электро + печь камин.
- Очень теплый дом. Расходы зима в среднем: 7-8 тыс. руб., лето: до 1 тыс. руб.
- Погреб используется как дополнительное место для хранения.

БАНЯ изюминка нашего дома:
- Площадь 20 кв. м.
- Используется круглогодично
- Теплый пол
- Большая парная, просторная помывочная зона отделанная экологичными материалами и комната отдыха где без труда можно разместится большой компанией.
- Рядом с баней большая беседка с террасой дополнительное пространство в летнее время для размещения гостей.

КОММУНИКАЦИИ:
- Вода: скважина с насосной станцией.
- Септик переливной по 3 куб каждый (откачивать не было необходимости) .

ПОСАДКИ:
- Вишня, малина, жимолость, виктория, земляника.
- 2 теплицы

ХОЗ. ПОСТРОЙКИ:
- Металлический гараж
- Хоз. блок и Туалет декоративно закрытые девичьим виноградом

ДОКУМЕНТЫ:
- 2 взрослых собственника,
- Чистая продажа
- БЕЗ обременений и детей



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054186832