Продажа дома, Новосибирск, Барышевская ул., Новосибирская область

Дом по ул. Барышевская. Общей площадью: 289.70 кв. м.

Отличный дом в Дзержинском р-не, прямой выезд на ул. Волочаевская, напротив улицы Есенина! В шаговой доступности (200 метров) остановки общественного транспорта (трамвай, автобус, маршрутные такси) , до метро Золотая Нива четыре остановки! Рядом магазины (Пятерочка, Магнит, Маяк, Лента) , школа, аптеки. Удобный выезд из города и в сторону центра (до центра 15 минут) , ГБШ и станций метро. Дом находится на тихой тупиковой улице. Площадь участка 6 соток.
Дом построен из кирпича (50 см кирпичной кладки + утеплитель Rосkwооl 100 мм) , по индивидуальному проекту, в полуэтажах, и имеет площадь 289 кв. м. Глубина ленточного фундамента 2 метра, есть полноценный цокольный этаж 2.5 м высотой, где расположена резервная котельная, вид топлива: уголь (чугунный котел на 32 киловатта) , углярка на 20 тонн угля с прямой загрузкой из машины. Также есть погреб на 10 кв. м. с хорошим выходом в полный рост. Основная котельная на газе, вынесена за пределы дома в отдельно стоящее хозяйственное помещение 15 кв. м. (котел на 36 киловатт Навиен ( новый) ) . На первом этаже - 2 коридора ( для полноценного воздушного барьера в холодное время года) , прихожая (с гардеробной и кладовкой) и гараж на 4 машины , высота ворот 2,5 м. хорошо заходит Газель. Гараж оборудован тельфером для самостоятельной разгрузки до 2 тонн с самостоятельным ходом на 12 метров. На первом этаже также расположена сауна с водостойкими тэнами на 9 киловатт ( с терморегулятором) , имеется технологическое отверстие под бассейн ( не достроен) , санузел , душ, прачечная, теплый пол. Второй этаж , зал , кухня, две спальни, санузел, ванна. Третий этаж спальня со встроенным шкафом и рабочий кабинет. Полноценный выход на чердак, высота по основной лестнице 2,5 м. - дополнительная площадь для вашей фантазии , спортзал, бильярдная, настольный теннис и т. д. . . 50 м2 ( без отделки) . Основные преимущества : в дом заведено три фазы производственные мощности для любого станка, все перекрытия сделаны из ЖБИ плит . Дом имеет ЦЕНТРАЛЬНУЮ КАНАЛИЗАЦИЮ , также имеется резервный септик (армированный , толщиной бетона 40 см в глубиной ямы 5 м ( 2.5 Х2.5 метра) . На участке небольшой огород, сортовые клубника, малина, вишня +две теплицы, цветники, дорожки выложены тротуарной плиткой. Двор частично покрыт плиткой и бетоном. Также имеется зона отдыха с разборным внешним бассейном, со всеми выходами по коммуникациям (подвод холодной и горячей воды и слив в канализацию) . Бассейн и полноценный песочный фильтр с насосом отдаём в пользование покупателю. Дом и земля в собственности, подходят любые формы расчета. Техника, мебель остается по договоренности.
Приглашаем на просмотр!



Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV080541109797