Продажа дома, п Садовый, Российская ул, Новосибирская область
- Регион
- Новосибирская область
| Адрес | п Садовый, Российская улОбъект на карте |
- Площадь дома
- 529.50 м2
- Площадь участка
- 19.60 сот.
- Дата обновления
- 08.11.2026
Дом по ул. Российская. Общей площадью: 529.50 кв. м.
Предлагаю Вам рассмотреть к покупке Уникальный объект с продуманной функциональностью, в котором встроена архитектура комфорта!
Коттедж, Гостевой дом, Баня, Гараж и Бассейн построены в 2018 году и расположены на участке 19 соток.
Коттедж 305 м2.
1 этаж:
- кухня-гостиная (мебель производство Италия) .,
- гостевая комната.,
- гардеробная.,
- прачечная.,
- туалет и душ.
2 этаж:
- 3 жилые комнаты.,
- ванная.,
- гардеробная.
Гостевой дом 224.5 м2
1 этаж:
- мастерская с оборудованием (рем. зона для квадроциклов и др. техники) .,
- техническая комната, где установлены системы: водоснабжения, отопления, подачи электроэнергии и газовое оборудование (BUDеRUS).,
- погреб сухой с изоляцией, автоматическое поддержание температуры.
2 этаж:
- большое пространство, предусмотрено под зону отдыха и спортзал.,
- кухня со встроенной бытовой техникой.,
- уютная детская комнатка.,
- туалет и душевая.
Баня 62.3 м2
- построена в Финском стиле из клееного бруса 250х250.,
- парная с русской печью.,
- полы с водяным подогревом.,
- мебель изготавливалась на заказ в Италии из натурального дерева.,
- большая комната отдыха.,
- кухня-гостиная с печью-камином из шамотного кирпича, столешница из натурального гранита.,
- санузел и душевая.
Гараж 102.1 м2
- три машина-места, по высоте ворот может заезжать Газель.,
- двойные ворота.,
- установлена система слива-отвода воды для мойки автомобилей.,
- тёплый пол.,
- продуманное освещение.
Бассейн открытый на улице 8х4 м
- с подогревом.,
- гидромассаж.,
- подсветка.,
- два уровня глубины: 1.5м и 2.5 м.,
- автоматическая система фильтрации.
Домик с вольером для собаки
- инфракрасный подогрев с выставлением температуры в холодный сезон.
Площадка для земледелия
- автополив.,
- посажены кустарники яблони, смородины и крыжовника, цветы.,
- участок покрыт газонной травой и ко всем объектам выложена тротуарная плитка.,
- за периметром участка высажены молодые кедры.
Забор
- материал кирпич.,
- на сваях глубиной 5 метров.,
- автоматические ворота.
Технические характеристики объектов
Фундамент
- свайный, глубина 5 метров.,
- монолитная плита.
Стены
- Коттедж: кирпич + утеплитель.,
- Гостевой дом: сибит + утеплитель.,
- Гараж: сибит + утеплитель.,
- Баня: клееный брус.
Фасад
- мокрый фасад производство Австрия на объектах: Коттедж, Гостевой дом и Гараж, все в одном стиле.
Кровля
- скатная с несколькими слоями утепления (Коттедж, Гостевой дом, Баня и Гараж) .
Отопление
- тёплый пол и радиаторы.,
- Газовое (регулярное) .,
- резервный котел BUDеRUS (Германия) низкотемпературный чугунный, работает на солярке (гарантия 20 лет) .,
- генератор производство Япония на 17 кВатт.,
- стабилизатор электроэнергии Оrtеа Оriоn (Италия) , артерия на 3 фазы.
Канализация
- сливная яма на 25 м3.,
- сливная яма на 15 м3.
Вентиляция
- приточная.,
- автоматическая.
Предлагаю Вам рассмотреть к покупке Уникальный объект с продуманной функциональностью, в котором встроена архитектура комфорта!
Коттедж, Гостевой дом, Баня, Гараж и Бассейн построены в 2018 году и расположены на участке 19 соток.
Коттедж 305 м2.
1 этаж:
- кухня-гостиная (мебель производство Италия) .,
- гостевая комната.,
- гардеробная.,
- прачечная.,
- туалет и душ.
2 этаж:
- 3 жилые комнаты.,
- ванная.,
- гардеробная.
Гостевой дом 224.5 м2
1 этаж:
- мастерская с оборудованием (рем. зона для квадроциклов и др. техники) .,
- техническая комната, где установлены системы: водоснабжения, отопления, подачи электроэнергии и газовое оборудование (BUDеRUS).,
- погреб сухой с изоляцией, автоматическое поддержание температуры.
2 этаж:
- большое пространство, предусмотрено под зону отдыха и спортзал.,
- кухня со встроенной бытовой техникой.,
- уютная детская комнатка.,
- туалет и душевая.
Баня 62.3 м2
- построена в Финском стиле из клееного бруса 250х250.,
- парная с русской печью.,
- полы с водяным подогревом.,
- мебель изготавливалась на заказ в Италии из натурального дерева.,
- большая комната отдыха.,
- кухня-гостиная с печью-камином из шамотного кирпича, столешница из натурального гранита.,
- санузел и душевая.
Гараж 102.1 м2
- три машина-места, по высоте ворот может заезжать Газель.,
- двойные ворота.,
- установлена система слива-отвода воды для мойки автомобилей.,
- тёплый пол.,
- продуманное освещение.
Бассейн открытый на улице 8х4 м
- с подогревом.,
- гидромассаж.,
- подсветка.,
- два уровня глубины: 1.5м и 2.5 м.,
- автоматическая система фильтрации.
Домик с вольером для собаки
- инфракрасный подогрев с выставлением температуры в холодный сезон.
Площадка для земледелия
- автополив.,
- посажены кустарники яблони, смородины и крыжовника, цветы.,
- участок покрыт газонной травой и ко всем объектам выложена тротуарная плитка.,
- за периметром участка высажены молодые кедры.
Забор
- материал кирпич.,
- на сваях глубиной 5 метров.,
- автоматические ворота.
Технические характеристики объектов
Фундамент
- свайный, глубина 5 метров.,
- монолитная плита.
Стены
- Коттедж: кирпич + утеплитель.,
- Гостевой дом: сибит + утеплитель.,
- Гараж: сибит + утеплитель.,
- Баня: клееный брус.
Фасад
- мокрый фасад производство Австрия на объектах: Коттедж, Гостевой дом и Гараж, все в одном стиле.
Кровля
- скатная с несколькими слоями утепления (Коттедж, Гостевой дом, Баня и Гараж) .
Отопление
- тёплый пол и радиаторы.,
- Газовое (регулярное) .,
- резервный котел BUDеRUS (Германия) низкотемпературный чугунный, работает на солярке (гарантия 20 лет) .,
- генератор производство Япония на 17 кВатт.,
- стабилизатор электроэнергии Оrtеа Оriоn (Италия) , артерия на 3 фазы.
Канализация
- сливная яма на 25 м3.,
- сливная яма на 15 м3.
Вентиляция
- приточная.,
- автоматическая.