Продажа дома, д Шмаково, Зеленая ул, 6, Новосибирская область

Дом по ул. Зеленая. Общей площадью: 38.70 кв. м.



НОВЫЙ Жилой 2-х-этажный дом 38,7 м2 (6*4 м. ) из бруса с земельным участком 5 соток на центральной улице д. Шмаково (напротив села Плотниково, на противоположном берегу р. Иня, по Гусинобродскому тракту) . Год постройки дома - 2024 г.

Материал стен - брус 100*150 мм. Фундамент - буронабивные сваи, железобетонный ленточный. Крыша - металлопрофиль с полимерным покрытием.

Изнутри дом обшит ОSB-панелями., установлена лестница на 2-й этаж.

В доме есть две жилые комнаты 9,7 м2 и 14,3 м2, кухня 9,6 м2, сан. узел 3,3 м2.

Разведена электропроводка, смонтированы розетки, выключатели, эл. щиток с автоматами.

Электроэнергия подключена, установлен эл. счётчик, заключен договор с энергоснабжающей организацией.

Отопление - печное.

Вода - своя скважина 200 л. час, глубина скважины 9 м.

Сделан слив.

К дому подведена дорога со щебёночным покрытием.

Асфальт - в 20 м. от участка.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Вид разрешённого использования земельного участка : Для Индивидуального Жилищного Строительства (ИЖС) .

Газ - 50 м. от границы участка.

В пешей доступности расположена остановка электропоездов Восточная: до ст. Новосибирск-Главный ходит пять маршрутов электричек.

От остановки автобусов в с. Плотниково:

в г. Новосибирск до ст. Метро Берёзовая роща ходит рейсовый автобус №596,

в г. Тогучин - автобус №593ал,

в п. Горный - автобус №509.

Расстояние от г. Новосибирска до д. Шмаково равно 18 км, на машине 20-25 минут езды по Гусинобродскому тракту.

Этот дом - отличный вариант для тех, кто ценит спокойную и комфортную жизнь вдали от городской суеты. Приобретая этот объект, вы получаете не только уютный дом, но и удобное расположение, которое обеспечит вам все необходимое для комфортной жизни.

Межевание проведено, Дом привязан к зем. участку. В доме можно сразу прописаться.

Градостроительный план получен.

Документы готовы к любой сделке: документы на жилой дом полный пакет, документы на землю. Подходит под ипотеку. Без обременения и без залога. Один взрослый собственник. Чистая продажа.

Ключи - в Агентстве.

ПОКУПАЙТЕ И ЖИВИТЕ СЧАСТЛИВО !

Услуги Агентства Недвижимости не входят в стоимость объекта и оплачиваются дополнительно!







Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.



При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -


JV080541100917