Продажа дома, Ленинское с., Новосибирская область

Дом по ул. Морской 2-й проезд. Общей площадью: 327.70 кв. м.



Ищете дом, где будет уютно всей семье и куда захочется возвращаться снова и снова?
Представляю Вам современный загородный дом в живописном месте. Село Ленинское, ул. 2-й Морской проезд, всего в 5 минутах ходьбы от Обского моря. Уникальная локация для счастливой жизни и отдыха.

Почему именно этот дом отличный выбор для Вас?

Дом 2026-го года постройки - это не просто жильё, а продуманное пространство, созданное с учётом современных стандартов комфорта и долговечности. Прочные материалы и качественные инженерные решения гарантируют Вам надёжность и удобство на долгие годы!

Технические преимущества:

Прочный фундамент на века: комбинированная конструкция из нижней и верхней монолитных плит с промежуточными железобетонными блоками (40 х 60 см) в качестве рёбер жёсткости - максимальная устойчивость и защита от деформаций.
Стены из кирпича марки М250: толщина несущих стен - 35 см, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию.
Кровля из мягкой черепицы Технониколь - надёжная защита от осадков, без лишнего шума, а также стильный внешний вид.
Высота потолка в подвале - 3,6 м: дополнительное пространство можно использовать для хранения, спортзала, мастерской или зоны отдыха.

Характеристики дома:

Общая площадь: 327,7 м2.
Этажность: 2 этажа (второй - мансардный) .
8 комнат: достаточно места для большой семьи, гостевых спален или обустройства кабинета, игровой, спортзала и т. д.
2 санузла: комфорт для всех членов семьи.
11 пятикамерных окон с частичной тонировкой, 7 из них - панорамные: красивые виды.

Участок и дополнительные постройки:

Земельный участок площадью 13,5 соток - простор для сада, огорода, зоны барбекю или детской площадки. На участке расположена цельная постройка, совмещающая гараж и баню, удобно и функционально.

Инженерные системы и коммуникации:

Собственная скважина глубиной 76 м - чистая вода круглый год.
Закладные в подвале под горячую и холодную воду, электричество и газ - все коммуникации подготовлены, утепление выполнено.
Вентиляция, проложенная в подвал, здоровый микроклимат во всём доме.
Коммуникации идут от гаражной пристройки - рациональное распределение инженерных сетей.

Этот дом - готовое решение для тех, кто ценит качество, комфорт и продуманность каждой детали. Станьте владельцем пространства, где каждый день будет наполнен уютом и гармонией!

Свяжитесь со мной, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.







Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.



При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -


JV008054186155