Продажа дома, п Октябрьский, Весенняя ул, Новосибирская область
- Регион
- Новосибирская область
| Адрес | п Октябрьский, Весенняя улОбъект на карте |
- Площадь дома
- 104.00 м2
- Площадь участка
- 11.00 сот.
- Дата обновления
- 09.11.2026
- Дата размещения
- 09.11.2026
Коттедж по ул. Весенняя. Общей площадью: 104.00 кв. м.
Кирпичный дом . ЖБ перекрытия . Тёплый пол . 25 мин до центра Новосибирска
Инженерно подготовленная оболочка под ваш дизайн-проект. Кирпичный дом с полным конструктивом, климатической инженерией и транспортной доступностью центра Новосибирска. Машковский район. Участок 11 соток.
Конструктив:
- Кирпичные стены + утеплитель 120 мм - высокая несущая способность, низкая теплопроводность, стабильный тепловой контур.
- Кровля с утеплением 300 мм - минимизированы теплопотери, без мостиков холода.
- Монолитная плита основания - стабильная геометрия, без просадок.
- Перекрытия - железобетонные плиты. Жёсткость, виброустойчивость, готовность к тяжёлым конструкциям - без ограничений.
- Наплавляемая кровля Технониколь - герметичность, УФ-стойкость, ресурс 25+ лет.
Отделка - снаружи и внутри:
- Фасад: Сараrоl, система шуба - фактурная защита, паропроницаемость, стойкость к УФ и осадкам. Готовый внешний вид.
- Стены внутри: механизированная штукатурка - идеальная плоскость под покраску или тонкий декор.
- Пол: сухая стяжка + система тёплый пол - смонтирована. Контуры уложены, система готова к подключению и запуску. Ровное основание, равномерный прогрев, быстрый выход на режим.
Инженерия:
- Газ подведён - автономное отопление под ваш сценарий.
- Окна 3-камерные - энергоэффективность, шумоизоляция.
- Свободная планировка - полный контроль над зонированием. ЖБ перекрытия не ограничивают мокрые зоны и тяжёлые конструкции.
Транспорт и локация:
- Станция ЖД. электрички - 15 минут пешком. Прямая линия до Новосибирска: 25 минут - и вы в центре города. Режим загородный дом + городская работа без компромиссов по времени.
- Школа и детский сад - в шаговой доступности. Социальная инфраструктура без ежедневного такси по пробкам.
Участок:
11 соток - прямоугольный формат, подъезд, место под гараж. навес. ландшафт.
Резюме:
Это не дом с ремонтом. Это капитальная коробка с ЖБ перекрытиями, фасадом Сараrоl, смонтированным тёплым полом и утеплением 120.300 мм - плюс 25 минут до центра Новосибирска. Вложите в дизайн - не в переделку.
Звоните. Покажем, объясним, посчитаем.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054100368
Кирпичный дом . ЖБ перекрытия . Тёплый пол . 25 мин до центра Новосибирска
Инженерно подготовленная оболочка под ваш дизайн-проект. Кирпичный дом с полным конструктивом, климатической инженерией и транспортной доступностью центра Новосибирска. Машковский район. Участок 11 соток.
Конструктив:
- Кирпичные стены + утеплитель 120 мм - высокая несущая способность, низкая теплопроводность, стабильный тепловой контур.
- Кровля с утеплением 300 мм - минимизированы теплопотери, без мостиков холода.
- Монолитная плита основания - стабильная геометрия, без просадок.
- Перекрытия - железобетонные плиты. Жёсткость, виброустойчивость, готовность к тяжёлым конструкциям - без ограничений.
- Наплавляемая кровля Технониколь - герметичность, УФ-стойкость, ресурс 25+ лет.
Отделка - снаружи и внутри:
- Фасад: Сараrоl, система шуба - фактурная защита, паропроницаемость, стойкость к УФ и осадкам. Готовый внешний вид.
- Стены внутри: механизированная штукатурка - идеальная плоскость под покраску или тонкий декор.
- Пол: сухая стяжка + система тёплый пол - смонтирована. Контуры уложены, система готова к подключению и запуску. Ровное основание, равномерный прогрев, быстрый выход на режим.
Инженерия:
- Газ подведён - автономное отопление под ваш сценарий.
- Окна 3-камерные - энергоэффективность, шумоизоляция.
- Свободная планировка - полный контроль над зонированием. ЖБ перекрытия не ограничивают мокрые зоны и тяжёлые конструкции.
Транспорт и локация:
- Станция ЖД. электрички - 15 минут пешком. Прямая линия до Новосибирска: 25 минут - и вы в центре города. Режим загородный дом + городская работа без компромиссов по времени.
- Школа и детский сад - в шаговой доступности. Социальная инфраструктура без ежедневного такси по пробкам.
Участок:
11 соток - прямоугольный формат, подъезд, место под гараж. навес. ландшафт.
Резюме:
Это не дом с ремонтом. Это капитальная коробка с ЖБ перекрытиями, фасадом Сараrоl, смонтированным тёплым полом и утеплением 120.300 мм - плюс 25 минут до центра Новосибирска. Вложите в дизайн - не в переделку.
Звоните. Покажем, объясним, посчитаем.
Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.
При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -
JV008054100368