Продажа 3-комнатной квартиры, Бердск, Красный Сокол ул., 23, Новосибирская область

3 комн. квартира по ул. Красный Сокол. Общей площадью: 113.60 кв. м.



Эксклюзив: Видовая 3-к квартира (113.6 м?) в Премиальном кирпичном доме у леса!

Редкое и уникальное предложение в Бердске! В этом доме квартиры практически никогда не появляются в продаже - дом индивидуального спецпроекта, исторически строившийся для руководящего состава и городской интеллигенции!

Кирпичный дом 1996 года. Земля в престижной отсеченной лесной зоне у санаториев не выделялась под обычную массовую застройку, этот дом строился по индивидуальному проекту (всего на 39 квартир) - в те годы это было классическое номенклатурное или директорское жилье.

Дом славится феноменальной шумоизоляцией, толстыми стенами, надежными железобетонными перекрытиями и интеллигентным соседством.

Идеальная локация - Курортная зона:

Дом расположен в экологически чистом районе. Буквально за порогом начинается сосновый бор, а в шаговой доступности - знаменитые курортные санатории, зоны отдыха и побережье Бердского залива. Чистый лесной воздух, тишина и приватность гарантированы.

Параметры и функциональная планировка (113,6 кв. м) :

Квартира расположена на 5 этаже. Из окон открывается прекрасный вид на зеленый массив, а над головой нет соседей - только полноценный технический этаж.

Окна на две стороны: квартира очень светлая, отлично проветривается и наполнена естественным светом весь день.

Высота потолков: 2,65 м.

Шикарная кухня (16 кв. м) : мечта любой хозяйки, где легко поместится обеденная зона для большой семьи или компании гостей.

Огромные изолированные комнаты: 22,7 кв. м, 21,8 кв. м и уютная спальня. детская 11,6 кв. м. Никаких вагончиков - правильные формы для любой расстановки мебели.

Просторный холл-коридор (23,4 кв. м) : создает ощущение просторного загородного дома прямо при входе.

Полноценная гардеробная. кладовая (10,4 кв. м) : размером с отдельную комнату! Позволит полностью разгрузить жилую площадь от громоздких шкафов.

Большая ванная комната (6,1 кв. м) : свободно вмещает любую сантехнику, стиральную и сушильную машины.

Состояние и потенциал квартиры:

В квартире выполнен добротный, аккуратный ремонт в стиле 2000-х годов. Вместительный коридор и кладовая обшиты экологичной деревянной рейкой, санузел выполнен в светлом кафеле. Всё полностью функционирует, можно сразу заехать и жить. При этом квартира идеальна под воплощение ваших дизайнерских идей: монументальные кирпичные стены индивидуального проекта и отличная геометрия комнат позволят легко создать здесь ультрасовременное премиальное пространство.

Преимущества объекта:

Настоящий кирпич: дом держит тепло зимой и сохраняет приятную прохладу летом.

Закрытый микроклимат: в доме всего 39 квартир, все соседи знают друг друга, в подъезде идеальный порядок.

Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества своими глазами!





Рядом с объектом находятся:

1 школа,
2 детских сада,
2 продуктовых магазина,
1 спортивное учреждение.